Ролик на нейросетях из ваших рендеров: дом выглядит готовым и живым, хотя его пока нет
Дома ещё нет, а показывать его надо уже сейчас. Соберём ролик на нейросетях из рендеров, которые у вас уже есть.
Ролик для жюри и комиссии от 3 недель.
Один ролик для премьеры, сайта, соцсетей и офиса продаж.
Добавим её в готовый ролик из тех же материалов.
Свет, движение и люди в кадре. Плюс нарезка под разные площадки.
Двенадцать сцен одного ролика, и в каждой три шага: ваш рендер, кадр из нейросети и тот же план в готовом ролике. Фасад, окна и отделку берём из рендера. От нейросети в кадре время суток, свет и жизнь. Режиссёр и арт-директор сверяют с проектом каждый кадр.
12 сцен из одного ролика, переключайте
Фасад, этажи и окна как в рендере. Дневная сцена стала закатной, в ролике камера плавно отъезжает.
Ролик-анонс за три недели к конкурсу, восемь героев одного дома, курорт из 12 рендеров заказчика. Целиком на нейросетях.
Превращаем в реальность то, что ещё вчера было только идеей
География наших клиентов — вся Россия: Москва, Екатеринбург, Казань, Уфа, Краснодар, Новороссийск, Геленджик, Челябинск.
От 350 000 ₽ за минуту готового ролика под ключ. В эту сумму уже входят сценарий, производство, диктор и версии под ваши площадки. Точную сумму и срок называем после брифа и фиксируем в договоре.
Хронометраж · сколько героев и сцен · сколько версий · срочность: быстрее типового срока можно, с наценкой.
70% аванс, 30% после сдачи. Исходники и рабочие файлы — по запросу, отдельной строкой.
Чаще всего у маркетолога всё это уже лежит в одной папке. Если чего-то нет, скажем на брифе, чем заменить.
Хорошо, если есть: 3D-модель · планировки, если показываем квартиры · список УТП · портреты аудиторий · референсы настроения.
Есть список УТП. С него и начинаем сценарий: под каждое преимущество подбираем рендер, чего не хватает, дорисовываем.
Нет рендеров квартир. Интерьеры генерируем по библии героев и палитре брендбука.
Рендеров мало. Бывает, что из 12 рендеров заказчика собираем до 35 кадров.
От вас потребуется около часа на бриф, выбор идеи и согласования: сценарий с раскадровкой, потом готовые версии. Всё остальное делает команда, а персональный продюсер держит вас в курсе. Ниже 10 шагов с материалами каждого.
РендерРендерПродюсер winpixчерез 24 часа
Добрый день! Во вложениях смета, три идеи ролика и тестовый кадр из вашего рендера.
Какая идея ближе, обсудим на созвоне.
Тестовый кадр
Ваш рендер
Тестовый кадр
«У каждого своя правда»Короткие признания героев: каждый находит в доме свою правду.«Что есть правда?»Закадровый монолог о правде поверх архитектуры и истории места.
«Поиски правды»Нуар: детектив ищет «Правду» и находит отражение двух башен в воде.Календарный план4 недели · 20 рабочих дней
РендерЕсли рендера какого-то помещения нет, собираем его из деталей других рендеров. Так однажды собрали кабину лифта: верхняя панель, кнопки, дверь, фактура стен.
Рассказчик: «В центре Москвы мы создаём место, где у каждого своя жизнь, свой ритм и своя правда.»
Каждый герой начинается с портрета покупателя: кем работает, как устроен его день, что для него важно при выборе дома и почему он выбирает именно этот. Из этого складываются характер, образ и реплика героя. Ниже такая карточка на примере Льва.
Чтобы герой не менял облик от сцены к сцене, на каждого собираем карту персонажа: фигура в рост, лицо анфас и в профиль. Голоса генерируем через нейросеть или записываем живых дикторов.
Как это выглядит в работе, показываем на героях ролика ЖК «Правда» для DARS.
35 · продюсер
«Мне важно жить в центре, в центре города, в центре событий, там, где всё начинается. Успеть — вот самое ценное.»
35 · дизайнер одежды
«Правда в том, что всего не успеешь. Никуда не торопиться — вот настоящая роскошь.»
55+ · коллекционер современного искусства
«Прошлое создаёт нас сегодняшних. Здесь оно не исчезло.»
55 · архитектор
«Ведь нас создаёт стремление идти вперёд и бескомпромиссная жажда нового.»
38 · юрист, мама двоих детей
«Что важно, чтобы у каждого было своё пространство и для игры, и для общения…»
40 · шеф-ресторатор
«Дом как место, где можно собраться большой компанией друзей. Вот что я ценю больше всего.»
42 · инвестор, предприниматель
«Для больших дел и решений нужен покой. Всё самое важное — внутри.»
32 · йога-тренер
«Всё самое интересное — снаружи. Правда — это простор и движение.»
На каждый страх показываем один пример из работы и называем условие, на которое можно опереться.
Сдвиньте шторку: слева рендер, справа анимация в ролике. Фасады, генплан и планировки берём из ваших рендеров. Раскадровку вы утверждаете до генерации.
Посмотрите на кадры с героями: свет, кожа, ткани и интерьеры фотореалистичные. На каждый план делаем несколько прогонов, в ролик берём лучший, его выбирают режиссёр и арт‑директор.
На каждого героя собираем карту персонажа: фигура в рост, лицо анфас и в профиль. По ней герой узнаётся в любой сцене. Выберите героя и сравните карту с генерацией.
Послушайте рассказчика из готового ролика. Диктора выбираете вы, из нескольких вариантов, и он уже входит в цену минуты.
Посмотрите на график: типичный ролик на минуту занимает около четырёх недель, а план мы строим от вашей даты. Даты по шагам закрепляем в договоре.
Календарный план4 недели · 20 рабочих дней
Бывает, что из 12 рендеров заказчика собираем до 35 кадров. Чего не хватает, дорисовываем из деталей других рендеров.
Мы работаем во всех четырёх форматах и советуем тот, который подходит этапу проекта. Пока дом в рендерах, обычно это ИИ. Когда появляется что снимать, в той же команде есть съёмка.
Дом ещё строится, готовые рендеры уже есть.
Нужна точная модель и заданная траектория камеры.
Есть готовые локации и нужны живые люди.
Часть проекта построена, остальное показываем в 3D или с ИИ.
| ИИ из ваших рендеров | 3D-анимация | Съёмка | Гибрид | |
|---|---|---|---|---|
| Что показывает | Проект до стройки: фасады и генплан из рендеров, герои, город, природа, свет и движение на нейросетях | Точную модель корпусов, камеру по заданной траектории | Построенные локации, живых людей, атмосферу района | Построенное снимаем, то, чего ещё нет, делаем на ИИ или в 3D |
| Когда возможен | Как только утверждены рендеры | Когда есть 3D-модель | После стройки или на сданной очереди | Когда есть что снимать и есть рендеры следующей очереди |
| Здание в кадре | Из рендеров застройщика, каждый кадр отбирают режиссёр и арт-директор | Каждая деталь по модели | Такое, как построено | Зависит от доли каждой части |
| Срок | 2–6 недель | Зависит от модели и числа сцен | Реклама ЖК 3–6 недель, имиджевый фильм 6–8 недель | По сроку выбранной услуги |
| Цена | От 350 000 ₽ за минуту под ключ | От 650 000 ₽ за минуту под ключ | Реклама ЖК от 600 000 ₽, имиджевый фильм от 1 000 000 ₽ | Считаем в смете |
| Правки | Сцену можно сгенерировать заново; сценарий и раскадровка согласованы заранее | Поздние правки обходятся дороже, зато модель можно использовать снова | Новый кадр — новый съёмочный день | ИИ-часть правится как ИИ, съёмочная — как съёмка |
| Люди в кадре | Герои на нейросетях с картами персонажей | Зависит от проекта | Актёры, кастинг | Актёры в съёмке, ИИ-герои в сценах будущего |
| Когда советуем | Дом ещё не построен, рендеры есть, дата близко: конкурс, старт продаж, новая очередь | Нужна инженерная точность каждой детали и траектории камеры | Есть что снимать, нужны живые люди и район | Первая очередь сдана, следующая пока на рендерах |
Работаем в Claude, Seedance, Kling, Midjourney и NanoBanana, монтаж и графику делаем в After Effects. Реалистичные голоса генерируем в ElevenLabs. Под каждый проект набор инструментов подбираем заново.
На них строим генерации и анимацию каждой сцены.
Цена не меняется по ходу производства. В смете расписан каждый этап, поэтому вы заранее видите, за что платите. Новые задачи добавляем только после вашего согласия.
Можем начать работу по гарантийному письму, не дожидаясь оплаты. Пока счёт проходит согласование, команда уже работает.
Срок у ролика почти всегда привязан к вашей дате: старту рекламной кампании или презентации проекта. Поэтому готовим подробный календарный план и подписываем его вместе с договором. Когда что сдаём, вы знаете с первого дня.
Входят в смету, отдельно не выставляются. Сценарий и раскадровку утверждаем до производства, так что правки уходят на детали.
Ролик используете на ТВ, в digital, в отделе продаж и на выставках без ограничений.
Один человек отвечает за проект от брифа до сдачи и всегда на связи. Он следит за сроками, собирает правки и рассказывает, на каком этапе ролик. Управлять командой вам не придётся.
Да. Напишите, что за проект и на каком он этапе: свяжемся в течение 30 минут, а в течение суток пришлём смету и 2–3 идеи, как решить задачу: на нейросетях, в съёмке или в 3D. Без обязательств с вашей стороны.
Нет. Финальную смету фиксируем в договоре, и в ходе проекта бюджет не меняется без согласования. Появилась задача, которой не было в брифе? Сначала обсуждаем её с вами, называем цену и берём в работу только после вашего согласия. Два круга правок уже в смете, отдельно они не выставляются.
70% аванс, 30% после сдачи. Ждать прохождения аванса необязательно: по гарантийному письму начинаем раньше, чем деньги дойдут.
Срок привязываем к вашей дате: календарный план с ней подписываем вместе с договором. У каждой услуги свой типовой срок: продуктовый ролик на нейросетях собираем за неделю после договора, презентация ЖК занимает 2–6 недель, рекламный ролик со съёмкой до 6 недель, имиджевый фильм до 8. Серия, несколько съёмочных дней и 3D удлиняют план. Быстрее типового срока можно, с наценкой.
Вам. Права передаём на все площадки: ТВ, digital, отдел продаж, выставки, без ограничений по сроку и без доплат. Всё это записано в договоре. Мы оставляем за собой только право использовать проект в нашем портфолио.
По запросу. Исходники и рабочие файлы проекта передаём отдельной строкой в смете. В базовую цену входит готовый ролик во всех версиях под площадки. Все материалы храним от 5 до 10 лет.
Да. ИИ-ролик делаем на основе ваших рендеров и 3D-модели: нейросети оживляют фасады, дворы и людей, съёмочная группа не нужна. Так собрали ролик-анонс New Bridge для ГК «Стратег»: дом не построен, снимать нечего, на всё три недели, целиком на нейросетях.
Фасады, генплан и планировки берём из ваших рендеров, нейросеть их не придумывает. Раскадровку утверждаем до генерации, так что каждую сцену вы видите заранее. Из десятков вариантов в ролик попадают только кадры, которые отобрали и доработали режиссёр и арт-директор.
Да. Один кадр из вашего рендера делаем бесплатно и присылаем вместе со сметой. Оставьте заявку, а после звонка пришлите продюсеру ссылку на рендер.
Добавим по вашему запросу: если пометку требует площадка показа или так решил застройщик. Скажите продюсеру, и пометка появится в ролике.
Около часа на бриф в начале. Дальше три согласования: сценарий, раскадровка и готовые версии. На съёмку приехать можно, но необязательно: продюсер держит вас в курсе. Остальное — наша работа.
Во всех, которые нужны под ваши площадки: ТВ-нарезки, вертикальные для соцсетей, версия для экрана в отделе продаж. Для ЖК «Правда» кроме двухминутного ролика передали около 100 единиц контента для digital-форматов. Какие версии нужны вам, фиксируем в брифе и смете.
Да. Проект храним от 5 до 10 лет, под новую акцию или очередь обновляем ролик по отдельной смете. Напишите продюсеру, он посчитает.
У каждого этапа проекта свой формат ролика.
от 150 000 ₽ · неделя после договора
Под каждый повод свой короткий ИИ-ролик из рендеров: акция, ипотечная программа, новая очередь.
Подробнее ↗от 600 000 ₽ · 3–6 недель
К старту продаж и новой очереди: съёмка с кастингом, живые люди и характеры в кадре, версии для ТВ и digital.
Подробнее ↗от 1 000 000 ₽ · 6–8 недель
Чтобы застройщика знали по имени раньше следующего ЖК: фильм-манифест о бренде, съёмка и 3D.
Подробнее ↗Назовите сроки проекта. Остальное сделаем мы.
